1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
世田谷区
136.2万円/㎡
前年比+27.7%
上北沢南シティハウス
東京都世田谷区八幡山一丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩13分
2001年築 / 3階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 90.68㎡の場合
相場
7,158万円
78.9万円/㎡
3,934
6,083
8,232
10,381
AI査定結果
推定相場価格
7,158万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,083万円〜8,232万円
67.1万円/㎡〜90.8万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月25日
上北沢南シティハウス
5,980万円（65.9万円/㎡）/ 1階 / 90.68㎡ / 3LDK+S+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は67.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 5,980万円 | 65.9万円 | 1階 | 90.68㎡ | 3LDK+S+WIC | 南東 |
| 2025/01/23 | 6,180万円 | 68.2万円 | 1階 | 90.68㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は75.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 上北沢南シティハウス 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅13分 | 5,980万円 | 65.9万円 | 90.68㎡ | 3LDK+S+WIC | 1階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/07 | ヒルズ千歳烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅23分 | 4,380万円 | 57.2万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/12 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 6,280万円 | 77.6万円 | 80.91㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/31 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 70.9万円 | 84.29㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/23 | サンヴェール千歳烏山 世田谷区給田五丁目 | 仙川駅17分 | 4,400万円 | 62.7万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/17 | クレストコート上祖師谷 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅5分 | 7,480万円 | 74.8万円 | 100㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/07 | ホームズ烏山 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅5分 | 7,980万円 | 79.8万円 | 99.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/16 | クレッセント芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 5,780万円 | 79.8万円 | 72.47㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/07 | クリオ世田谷上祖師谷壱番館 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅14分 | 7,480万円 | 77.2万円 | 96.85㎡ | 3LDK+納戸× | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/10 | セボン芦花公園 世田谷区上北沢五丁目 | 芦花公園駅10分 | 5,280万円 | 55.9万円 | 94.52㎡ | 2LDK+S | 1階 / 2階建 | 東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/24 | アデニウム千歳烏山 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,980万円 | 76.4万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/07 | リビオ千歳烏山クリアフラット 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,980万円 | 81.5万円 | 73.41㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/03 | パークハイム千歳烏山 世田谷区南烏山五丁目 | 千歳烏山駅5分 | 5,650万円 | 76.7万円 | 73.64㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/28 | クイーンシティ世田谷上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅8分 | 5,770万円 | 76.3万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/26 | オーセンティア千歳烏山ヒルズ 世田谷区粕谷三丁目 | 千歳烏山駅9分 | 6,380万円 | 78.9万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/12 | アピカ成城V 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 6,580万円 | 76.5万円 | 86.01㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/17 | パークホームズ蘆花恒春園オーチャードコート 世田谷区粕谷二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 5,980万円 | 81.3万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/18 | サンデュエル芦花公園 世田谷区粕谷三丁目 | 千歳烏山駅12分 | 5,580万円 | 81.7万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/23 | パレ・ソレイユ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅4分 | 5,990万円 | 79.8万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/13 | パレソレイユ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅4分 | 5,990万円 | 79.8万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/20 | 藤和シティホームズ千歳台 世田谷区千歳台六丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅19分 | 5,590万円 | 77.6万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/09 | シティハウス世田谷千歳台 世田谷区千歳台六丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 5,780万円 | 81.7万円 | 70.75㎡ | 3LDK+WIC | 8階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/22 | ライオンズガーデン芦花公園 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳烏山駅20分 | 5,698万円 | 79.8万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/11 | プレザンテ千歳台 世田谷区千歳台二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 6,480万円 | 77.5万円 | 83.56㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 3戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、世田谷区では27.7%上昇しています。
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